Immobili storico-artistici: fac simile tassazione Ires-Irap

Il DL 16/2012 all’articolo 4 ha modificato la tassazione degli immobili di interesse storico-artistico locati.

Mentre prima si tassavano in base alla c.d. “rendita figurativa”, dal 2012 vengono tassati i canoni di locazione pattuiti.

immobili storici

In breve, il nuovo trattamento fiscale è il seguente:

IMMOBILI LOCATI: Viene tassato il maggiore tra i canoni di locazione ridotti del 35% e la rendita catastale effettiva rivalutata del 5% e ridotta del 50%

IMMOBILI NON LOCATI: Viene rivalutata la rendita catastale dell’immobile e successivamente ridotta del 50%.

Si mette a disposizione foglio excel per il calcolo dell’ires e dell’irap relativo una società che gestisce immobili patrimonio storico-artistici. Nel foglio excel si indicano anche i righi per la corretta compilazione del modello Unico SC.

Foglio Excel per ACCANTONAMENTO IMPOSTE immobili storici

Per maggiori informazioni e consulenza professionale dedicata potete contattarci al seguente indirizzo mail: team.unicom@gmail.com

Dott.ssa Linda Eva Marrella

Mi presento: Linda Eva Marrella, nata a Verona il 4 febbraio 1980.

Studi e competenze: diploma in corrispondente in lingue estere, laurea con lode in economia e commercio, abilitata alla professione di dottore commercialista dall'anno 2007, revisore legale dei conti, mediatore civile abilitata alla risoluzione delle controversie.

Professione: titolare di studio commercialista e socia di associazione professionale in Verona a servizio della clientela per i servizi di: consulenza amministrativa e societaria, bilancio e contabilità, consulenza e assistenza fiscale e tributaria.

Obiettivi: vivere il lavoro e studiare l'economia non solo dalla scrivania, ma ampliando le prospettive. Partecipare a lavori in team al fine di moltiplicare per (con)dividere. Trovare idee innovative sia per startup che per aziende affermate di qualsiasi dimensione, contribuire a far crescere le piccole e rafforzare le grandi.

Il blog perchè: per uscire dall'ufficio, con spunti, riflessioni e ricerca di condivisione e creatività. L'esternare i miei studi quotidiani mi sta aiutando a confrontarmi con tante persone sulle novità fiscali, sull'economia e sul mondo, e ... mi sta pure divertendo.

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