Detrazione per inquilini con contratto di locazione nel mod. 730 e nel modello Unico

detrazione inquiliniPer canoni di locazione di ALLOGGI ADIBITI AD ABITAZIONE PRINCIPALE troviamo nel modello Unico e nel modello 730 una detrazione ad hoc per:

  • inquilini titolari di un contratto di locazione di alloggi adibiti ad abitazione principale;
  • inquilini titolari di un contratto di locazione per immobili sempre adibiti ad abitazione principale, ma che hanno trasferito la loro residenza per motivi di lavoro.

Trattasi di detrazione forfetaria, non è quindi necessario avere sottomano il contratto di locazione e far calcoli stratosferici.

 

 

Si deve aver presente un solo dato: il REDDITO COMPLESSIVO + eventuale REDDITO DA CEDOLARE SECCA.

La detrazione per canoni di locazione deve essere rapportata

  • ai GIORNI spettanti nell’anno

e

  • alla PERCENTUALE di TITOLARITA’ DEL CONTRATTO.

ESEMPIO 1:


Contratto 4+4 per tutto l’anno interamente intestato al sig. Rossi

Reddito complessivo 13.000,00

TIPOLOGIA: 1

GIORNI: 365

PERCENTUALE: 100%

DETRAZIONE SPETTANTE: 300,00 (che porta in detrazione il sig. Rossi)

ESEMPIO 2:


Contratto 4+4 stipulato dal 01/07/2015 interamente intestato al sig. Rossi

Reddito complessivo 25.000,00

TIPOLOGIA: 1

GIORNI: 184

PERCENTUALE: 100%

DETRAZIONE SPETTANTE: 150,00 x 184/365 = 75,62 euro (arrotondata ad euro 76,00)

ESEMPIO 3:


Contratto 4+4 stipulato dal 01/07/2015 intestato al sig. Rossi e alla sig.ra Bianchi

Reddito complessivo sig. Rossi 25.000,00

Reddito complessivo sig.ra Bianchi 12.000,00

TIPOLOGIA: 1

GIORNI: 184

PERCENTUALE: 50%

DETRAZIONE SPETTANTE sig. Rossi: 150,00 x 184/365 = 75,62 euro x 50% (arrotondata ad euro 38,00)

DETRAZIONE SPETTANTE sig.ra Bianchi: 300,00 x 184/365 = 151,23 euro per 50% (arrotondata ad euro 76,00)

ESEMPIO 4:


Contratto 3+2 per tutto l’anno interamente intestato al sig. Rossi

Reddito complessivo 14.000,00

TIPOLOGIA: 2

GIORNI: 365

PERCENTUALE: 100%

DETRAZIONE SPETTANTE: 495,80 euro (arrotondata ad euro 496,00)

ESEMPIO 5:


Contratto a giovane inquilino al 100%

Reddito complessivo 14.000,00

TIPOLOGIA: 3

GIORNI: 365

PERCENTUALE: 100%

DETRAZIONE SPETTANTE: 991,60 euro (arrotondata ad euro 992,00)

ESEMPIO 6:


Contratto di locazione alloggio sociale dal 01/12/2015

Reddito complessivo 10.000,00

TIPOLOGIA: 4

GIORNI: 31

PERCENTUALE: 100%

DETRAZIONE SPETTANTE: 900,00 x 31/365 = 76,44 euro (arrotondata ad euro 76,00)

 

NB: SI PUO’ SCEGLIERE LA DETRAZIONE PIU’ FAVOREVOLE:

ESEMPIO 7:


Contratto di locazione 3+2 sottoscritto da giovane 25enne

Reddito complessivo di euro 12.000

TIPOLOGIA: 2 o 3

GIORNI: 365

PERCENTUALE: 100%

DETRAZIONE SPETTANTE se indicata la tipologia 2: 495,80 (arrotondata ad euro 496,00)

DETRAZIONE SPETTANTE se indicata la tipologia 3: 991,60 (arrotondata ad euro 992,00)

 

 

 

 

Per maggiori informazioni e consulenza professionale dedicata potete contattarci al seguente indirizzo mail: team.unicom@gmail.com

Dott.ssa Linda Eva Marrella

Mi presento: Linda Eva Marrella, nata a Verona il 4 febbraio 1980.

Studi e competenze: diploma in corrispondente in lingue estere, laurea con lode in economia e commercio, abilitata alla professione di dottore commercialista dall'anno 2007, revisore legale dei conti, mediatore civile abilitata alla risoluzione delle controversie.

Professione: titolare di studio commercialista e socia di associazione professionale in Verona a servizio della clientela per i servizi di: consulenza amministrativa e societaria, bilancio e contabilità, consulenza e assistenza fiscale e tributaria.

Obiettivi: vivere il lavoro e studiare l'economia non solo dalla scrivania, ma ampliando le prospettive. Partecipare a lavori in team al fine di moltiplicare per (con)dividere. Trovare idee innovative sia per startup che per aziende affermate di qualsiasi dimensione, contribuire a far crescere le piccole e rafforzare le grandi.

Il blog perchè: per uscire dall'ufficio, con spunti, riflessioni e ricerca di condivisione e creatività. L'esternare i miei studi quotidiani mi sta aiutando a confrontarmi con tante persone sulle novità fiscali, sull'economia e sul mondo, e ... mi sta pure divertendo.

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